Как уточняется, работа ведется в соответствии с положением, утвержденным постановлением Бишкекского городского кенеша №95 от 31 марта 2026 г. Документ определяет порядок выкупа земельных участков муниципальной собственности, которые были предоставлены физическим и юридическим лицам во временное (срочное) пользование на условиях аренды для строительства многоквартирных домов.

Для оформления выкупа заявителю необходимо обратиться в Управление муниципальной собственности по адресу: пр. Чуй, 168. К заявлению следует приложить правоустанавливающие документы на земельный участок, документы, удостоверяющие личность, учредительные документы (для юридических лиц), акт ввода объекта в эксплуатацию при наличии, а также актуальную выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Для оформления выкупа заявителю необходимо обратиться в Управление муниципальной собственности по адресу: пр. Чуй, 168.

К заявлению следует приложить правоустанавливающие документы на земельный участок, документы, удостоверяющие личность, учредительные документы (для юридических лиц), акт ввода объекта в эксплуатацию при наличии, а также актуальную выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В мэрии отметили, что постановлением также утверждена методика расчета стоимости земельных участков муниципальной собственности. Она, как подчеркивается, направлена на обеспечение прозрачности процедур, единообразного определения выкупной стоимости и защиту имущественных интересов муниципалитета.

Для стимулирования своевременного выкупа предусмотрены льготные коэффициенты, снижающие стоимость земельных участков.

До 31 декабря 2026 года действует коэффициент 0,5, что позволяет уменьшить стоимость на 50%. В течение 2027 года будет применяться коэффициент 0,6 (снижение на 40%), а в 2028-м - коэффициент 0,8 (снижение на 20%).

Кроме того, до 1 октября 2026 г. для земельных участков площадью более одного гектара предусмотрен дополнительный понижающий коэффициент 0,4.

После принятия решения соответствующей комиссией арендатор обязан оплатить выкупную стоимость земельного участка и заключить договор купли-продажи с уполномоченным органом. Право собственности возникает после государственной регистрации договора, рассказали в мэрии.