Одним из ключевых нововведений стало обязательство по компенсации орошаемых сельхозземель.

Теперь после перевода участка в другую категорию собственник или землепользователь обязан в течение трех лет освоить равнозначную по площади орошаемую пашню на землях других категорий или видов.

Освоение должно проводиться на основании проектно-сметной документации, разработанной государственным предприятием «Кыргызгипрозем», а порядок выполнения этих работ определит уполномоченный орган в сфере регистрации недвижимости.

Кроме того, при переводе орошаемых земель теперь необходимо представить более детальное обоснование, включая:

картографические материалы с указанием границ и площади участка;

сведения о наличии достаточных водных ресурсов для будущего орошения;

проектно-сметную документацию по освоению новых орошаемых земель.

Документ также расширяет перечень случаев, для которых упрощается процедура трансформации земель.

В частности, изменения затрагивают участки, выделенные под строительство многоквартирных домов, а также земельные участки, находящиеся в частной собственности и предназначенные для индивидуального жилищного строительства.

Еще одно нововведение касается цифровизации земельных ресурсов. До 31 декабря 2026 года Государственное агентство по земельным ресурсам должно создать пространственный портал с актуальными картами сельхозземель, сведениями о категориях земель, их площади, местоположении и участках, пригодных для освоения под орошаемую пашню. Доступ к системе получат местные органы власти для принятия решений в сфере земельных отношений.

Большинство положений постановления вступят в силу через десять дней после официального опубликования, а нормы, касающиеся обязательного освоения новых орошаемых земель, начнут действовать с 1 января 2027 года.