Это на 57,1% больше, чем в соседнем Аламединском районе, который занял второе место – 124 198,64 сома за квадратный метр. Иными словами, показатель по Бишкеку почти в пять раз выше медианного значения по стране – 40 763,41 сома за квадратный метр.

Самый большой разрыв – с Кочкорским районом в Нарынской области, где жилой дом оценивается всего в 5207,25 сома за квадратный метр: это почти в 37,5 раза дешевле, чем в столице.

Похожая картина и с квартирами: Бишкек снова на первом месте – 114 650 сомов за квадратный метр. За ним следуют Аламединский (92 859,08 сома) и Каракол-Аксуйский (85 303,29 сома) районы.

Но Бишкек не всегда впереди. По коммерческим и социальным объектам – это магазины, склады, больницы, школы и подобные помещения – более высокая кадастровая стоимость зафиксирована в Аламединском и Ошском районах соответственно.

Коммерческая недвижимость в Аламединском районе оценена в 131 485,15 сома за квадратный метр против 92 917,69 сома в Бишкеке. Социальные объекты в Ошском районе стоят 140 306,12 сома – почти втрое больше, чем в столице (48 746,51 сома).

Рынок недвижимости развит неравномерно

Разброс данных также показывает, насколько неравномерно развит рынок недвижимости в стране. Полные данные по пяти и более видам недвижимости агентство собрало только в пяти районах – Бишкеке, Аламединском, Ошском, Балыкчинском и Чуй-Токмокском.

В пяти других районах – Бакай-Атинском, Кочкорском, Манасском, Чаткальском и Чон-Алайском – зафиксирована стоимость только жилых домов.