Автор законопроекта - депутат Нурбек Сыдыгалиев - отмечает, что сейчас статья 19 Закона "Об устойчивом развитии эколого-экономической системы "Иссык-Куль" запрещает строительство и эксплуатацию любых объектов, кроме рекреационных, в пределах 500 метров от береговой линии озера. Эти ограничения действуют с 24 августа 2004 года. Однако до вступления закона в силу многие граждане уже получили земельные участки под индивидуальное жилищное строительство.

Как отмечает инициатор, владельцы этих участков получили землю в установленном законом порядке и оформили все необходимые правоустанавливающие документы. Тем не менее на практике у собственников возникают сложности с реализацией своих прав на недвижимость из-за действующих ограничений. В частности, остаются вопросы относительно правового статуса таких домов, их дальнейшей эксплуатации, а также возможности полноценно распоряжаться своим имуществом.

Особенно остро этот вопрос стоит в Балыкчы, где в прибрежной зоне находятся 1 145 земельных участков с жилыми домами, построенными еще до введения запрета.

В связи с этим предлагается сделать исключение из действующих норм. Законопроект предусматривает, что ограничения закона не будут распространяться на индивидуальные жилые дома, владельцы которых имеют документы на земельные участки, предоставленные под строительство жилья до 2004 года.

"Это позволит обеспечить соблюдение принципов правовой определенности, справедливости и защиты ранее возникших прав граждан без ущерба для целей охраны экологической системы озера Иссык-Куль", - отмечено в справке-обосновании.