Один из самых новых районов Алматы ― Наурызбайский. Его образовали в 2014 году после присоединения к городу части Карасайского района Алматинской области. Сейчас Наурызбайский по-прежнему преимущественно состоит из низкоуровневой частной застройки. Но картина стремительно меняется прямо на глазах. Многоквартирные жилые комплексы растут здесь как грибы после дождя. Яркий тому пример ― микрорайон Шугыла.

Корреспондент Tengrinews.kz отправился в этот район, чтобы посмотреть, как выглядит "новый" Алматы в 2026 году, и узнать, как складывается жизнь местных.

Вайбы Астаны

Главную дорожную артерию города ― проспект Абая ― пробили до Наурызбайского района ещё в 2021 году. Ближайшая станция метро к этому району находится на улице Момышулы, она была запущена в 2022-м. Совсем скоро здесь откроется следующая станция — "Калкаман". В планах у властей продолжить строить подземку в этом направлении и проложить ветку прямо вдоль главного для этого района проспекта — Алатау.

Сейчас это достаточно широкая четырёхполосная дорога, связывающая проспект Абая и Ташкентский тракт. В центре она засажена клумбами с розами.

Тротуары представляют из себя пешеходные зоны, совмещённые с велодорожками.

Заезжая в микрорайон Шугыла с улицы Абая, первым делом вы увидите композицию из административных зданий: здесь и Центр инновационного творчества школьников, и Центр обслуживания населения.

Тут же располагаются Специализированный межрайонный суд по уголовным делам и акимат Наурызбайского района.

Нам повезло: в этот день у акимата праздновали День государственных символов. Собрали школьников, солдат-срочников, полицейских и государственных служащих. Вот они стоят в ожидании поднятия флага Казахстана.

А на фоне праздника идёт стройка — возводятся новые жилые комплексы.

С благоустройством в этом административном районе всё относительно неплохо. Тротуары, зелень.

В беседке около суда встречаем двух женщин. Спрашиваем их, как им этот район. Оказывается, они здесь не живут, но вот уже несколько месяцев подряд ездят сюда в суд по вызову в рамках одного из рассматриваемых дел.

"Мне, если честно, этот район не нравится. Меня бесит, что это больше похоже на Астану, а не на Алматы. Как это называется... "человейники"?" ― пытается подобрать слово одна из наших собеседниц, смотря на жилые комплексы вниз по улице.

В этом районе действительно очень легко забыть о том, что вы находитесь в Алматы. Смотришь вниз по проспекту Алатау, а там дома-дома-дома-дома. И правда, чем-то напоминает жилую застройку в Астане.

Но стоит повернуть голову в обратную сторону, и открывается привычный для алматинцев вид на горы. Это создаёт небольшой диссонанс.

Что особенно бросается в глаза: здесь очень много людей даже в дневное время. Много матерей и бабушек с детскими колясками.

Да и вообще детей здесь — по ощущениям — сильно больше, чем в остальных районах Алматы. Отсюда большое количество школ, детских садов и игровых площадок.

"Живём нормально. Ещё 5–6 лет назад бывали аварии с водой, свет отключали. Сейчас уже лучше. У нас тут недалеко "Апорт", "Алтын орда" (торговый центр и базар — прим. редакции), на автобусе можно за 10 минут доехать. Метро совсем рядом ― 15 минут на автобусе. Поэтому всё у нас хорошо", ― рассказывает нам местная жительница, гуляющая с ребёнком.

Другие наши собеседники жалуются на нехватку парковочных мест. Замечаем, что даже в дневное время, когда, казалось бы, все уезжают на работу, тут припарковано очень много машин. В вечернее время их, естественно, становится ещё больше.

Не так давно редакция Tengrinews.kz делала интервью с пожарным из Наурызбайского района. Он рассказывал нам, как им пришлось тушить пожар в жилом комплексе "Alma City" ― он расположен чуть ниже микрорайона Шугыла. Тогда спасатель отмечал: им "повезло", что возгорание случилось днём, и удалось оперативно подъехать к многоэтажке, чтобы эвакуировать людей с помощью автолестницы.

"Самое страшное и самое сложное ― выезд ночью, особенно в новых ЖК. У нас в Наурызбайском районе это большая проблема. В остальном мы уже привыкли, и на таких пожарах мы оставляем технику на дороге и дальше протягиваем магистральные линии, пожарные рукава и работаем с тем, что есть", ― рассказывал нам пожарный.

А про автолестницу при такой застройке приходится забыть: ей через заставленные машинами переулки не проехать. Чтобы расчистить дорогу, приходится вызывать 102, но это отнимает драгоценное время. Поэтому проблема с большим количеством машин и нехваткой парковочных мест стоит в Наурызбайском районе достаточно остро.

Но сами улочки между жилыми комплексами неплохо благоустроены. Есть тут и брусчатка, и газоны, и молодые деревья, и качели.

Однако до жилых комплексов, расположившихся ближе к Ташкентскому тракту, благоустройство ещё не добралось. Там есть тротуары, но деревья и газоны найти сложно.

При этом, с одной стороны, Шугыла граничит с частным сектором.

А с другой — в микрорайоне уже огорожена огромная строительная площадка, на заборах которой красуется надпись "Скоро новый жилой комплекс".

И таких строительных заборов вдоль проспекта Алатау ещё много.

Велика вероятность, что в "противостоянии" с частным сектором здесь вскоре победит многоэтажная застройка.

Население Наурызбайского района выросло на 76 тысяч за четыре года

Хотя частный сектор всё ещё доминирует в этом районе ― к концу прошлого года здесь насчитывалось 23 535 таких домов. Это следует из так называемого паспорта Наурызбайского района, в котором представлены статистические данные с начала 2021 по конец 2025 года. Его мы нашли на сайте местного акимата.

Однако нельзя не заметить, что с 2021 года по настоящее время произошёл по-настоящему взрывной рост числа многоквартирных домов: с 381 до 612. То есть за четыре года здесь появилась 231 многоэтажка, рост — больше 60 процентов. Количество квартир за этот период выросло с 14 304 до 38 161. Рост за четыре года — на 23 857 квартир, или примерно на 167 процентов.

Там же отмечается, что в 2021-м население Наурызбайского района насчитывало 163 тысячи человек, а к концу 2025-го возросло до 239 тысяч человек. За четыре года население увеличилось на 76 194 жителя, то есть почти на 47 процентов.

Что интересно, только за 2025-й по статистике тут прибавилось чуть больше 33 тысяч человек — это примерно 91 новый житель ежедневно.

Для сравнения: в Конаеве (адмцентр Алматинской области) сейчас проживают 65 934 человека. Таким образом, за четыре года население Наурызбайского района изменилось так, будто туда переехал целый небольшой город. А общая численность населения района на данный момент сопоставима с Талдыкорганом или Туркестаном.

"Всё, что угодно, лишь бы не ипотека в Алматы": горожане переезжают на дачи

Полжизни в пробке. Чем вы жертвуете, выбирая дом в Талгаре и работу в Алматы

"Постоянно боимся землетрясений": о тревогах жителей микрорайона Зердели, где накренились многоэтажки