Как передает Vesti.az со ссылкой на Lent.az, об этом заявил председатель Общества оценщиков Азербайджана, экономист Вугар Орудж.

По его словам, часть арендаторов может пересмотреть место проживания, если изменения в работе метро будут продолжительное время осложнять транспортное сообщение. В таких районах стоимость аренды может стабилизироваться или несколько снизиться. Однако речь идет лишь о локальных изменениях, а не о снижении цен по всему Баку.

«Говорить об удешевлении аренды в целом не приходится. В последние месяцы цены растут, а в августе и сентябре традиционно увеличивается число обращений на рынке аренды. Фактически произойдет перераспределение спроса между районами», — отметил эксперт.

Наибольший рост цен, по его прогнозу, возможен в районах с хорошей транспортной доступностью, в том числе возле станций метро, которых не затронуло разделение линий. В частности, Орудж назвал районы станций «20 Января» и «Элмляр Академиясы», где уже наблюдается увеличение спроса.

Дороже могут стать и квартиры возле университетов, а также в районах, откуда можно быстро добраться до других линий метро на автобусе или пешком.

В то же время в районах с менее удобным транспортным сообщением цены могут временно стабилизироваться, однако серьезного удешевления эксперт не ожидает.

По прогнозу Оруджа, рост стоимости аренды продолжится как с началом нового учебного года, так и в последующий период. Повышение цен, по его мнению, ожидается также на рынке купли-продажи жилья.