В министерстве объяснили, что в последние годы участились случаи, когда застройщики добиваются сноса старых зданий, ссылаясь на «аварийность» или «утрату ценности», а на их месте возводят коммерческую недвижимость. Действующая система защиты не справляется — многие памятники до сих пор не имеют точных границ, паспортов и даже не внесены в реестр.

Авторы инициативы считают, что 10-летний запрет позволит провести полную инвентаризацию всех объектов: уточнить их состояние, границы охранных зон, создать единую цифровую базу. Это даст государству время выработать долгосрочную политику защиты наследия и избежать конфликтов с инвесторами.