Проект разработан для совершенствования земельного законодательства, создания правовых механизмов для индустриальных парков и промышленных зон, а также повышения инвестиционной привлекательности промышленного сектора.

Как говорится в справке-обосновании, сейчас Земельный кодекс не содержит специальных механизмов предоставления и использования земельных участков для создания и функционирования индустриальных парков и промышленных зон.

Также отсутствует регулирование деятельности управляющих компаний индустриальных парков, порядка управления промышленными территориями, размещения резидентов и использования земельных участков в рамках единой промышленной инфраструктуры.

В Минэкономики отмечают, что действующее законодательство не учитывает специфику крупных промышленных инвестпроектов, где на одной территории размещаются несколько производственных предприятий с общей инженерной, транспортной, энергетической и коммунальной инфраструктурой.

Из-за этого каждый предприниматель вынужден отдельно проходить процедуры получения земельного участка, подключения коммуникаций и оформления имущественных прав. Это увеличивает сроки реализации проектов, повышает стоимость строительства и снижает инвестиционную привлекательность промышленного сектора.

Проектом предлагается закрепить основные понятия, определить правовой статус управляющей компании и резидентов индустриального парка, а также установить особенности предоставления земельных участков государственной и муниципальной собственности.

Также предлагается создать механизм управления промышленными территориями, предусматривающий возможность передачи земельных участков в субаренду резидентам без изменения их целевого назначения.

В Минэкономики считают, что принятие проекта позволит создать правовую основу для развития индустриальных парков, централизованного управления промышленной инфраструктурой и эффективного использования земельных ресурсов.

Ожидается, что изменения будут способствовать привлечению отечественных и иностранных инвестиций, строительству новых промышленных предприятий, развитию экспортно ориентированных и импортозамещающих производств, созданию рабочих мест и росту налоговых поступлений.

Принятие проекта закона не потребует дополнительных расходов из республиканского бюджета.