Национальным центром по массовой оценке недвижимого имущества при Агентстве по кадастру проведен анализ цен на недвижимость в различных районах столицы. Результаты показали значительные различия в стоимости объектов в зависимости от местоположения.

В июне текущего года цена предложения за 1 квадратный метр жилья в многоквартирных домах города Ташкента зафиксирована в диапазоне от 7 миллионов до 57 миллионов сумов. Местоположение, инфраструктура, состояние дома и прочие факторы оказывают серьезное влияние на стоимость квартиры.

В сегменте однокомнатных квартир самое дешевое предложение зафиксировано в Бектемирском районе – 9 миллионов сумов за 1 квадратный метр. Самое дорогое предложение отмечено в Шайхантахурском районе – 50 миллионов сумов/кв. м.

На рынке двухкомнатных квартир самое низкое предложение зафиксировано в Сергелийском районе – 7 миллионов сумов/кв. м, а самое высокое – в Шайхантахурском районе – 57 миллионов сумов/кв. м.

По трехкомнатным квартирам самые дешевые предложения наблюдались в Янгихаётском, Яшнабадском и Сергелийском районах и составили 8 миллионов сумов за 1 квадратный метр. Самая высокая цена в этой категории также приходится на Шайхантахурский район – 42 миллиона сумов/кв. м.

В сегменте четырехкомнатных квартир самое низкое предложение составило 8 миллионов сумов/кв. м в Бектемирском и Янгихаётском районах, а самое высокое – 42 миллиона сумов/кв. м в Шайхантахурском районе.

Отмечается, что анализ основан на данных о ценах предложений, размещенных на электронных торговых площадках. Соответственно данные цифры отражают не стоимость совершенных сделок купли-продажи, а ожидания участников рынка относительно цен.

Результаты анализа демонстрируют, что разница в ценах на недвижимость между центральными районами и окраинами города остается значительной. Этот фактор играет важную роль для покупателей и инвесторов при оценке текущей рыночной конъюнктуры.