По его словам, использование искусственного интеллекта предусмотрено международными стандартами оценки 2025 года и станет частью цифровой трансформации отрасли.

«Мы предусмотрели пять функций на портале. Пятая функция — использование автоматизированных модулей оценки. Это обязательство, возложенное на нас международными стандартами. Конечно, здесь будет использоваться искусственный интеллект, но система будет работать на основе нашей собственной базы данных», — отметил Ибрагимов.

Он добавил, что новые международные стандарты также предусматривают создание крупных баз данных, внедрение систем контроля качества и использование ESG-факторов в оценочных отчетах.

Одновременно Палата оценщиков совместно с Министерством юстиции работает над пилотным проектом по контролю сделок с коммерческой недвижимостью, цена которой может существенно отличаться от рыночной.

По словам главы палаты, на первом этапе проект охватит так называемые рискованные коммерческие объекты, стоимость которых вызывает подозрения из-за значительного завышения или занижения.

«Речь идет о коммерческих объектах, цена которых значительно выше или ниже рыночной. В таких случаях нотариусы смогут направлять документы в Палату для проведения оценки, чтобы стоимость имущества не выходила за пределы рыночной реальности», — пояснил он.

Если механизм покажет свою эффективность, его действие может быть распространено на все сделки купли-продажи недвижимости. Ибрагимов отметил, что подобная практика давно применяется во многих странах мира.

При этом для полноценного внедрения такого механизма потребуется внесение изменений в законодательство.