Среди них жильцы из так называемых социально уязвимых слоев населения - многодетные семьи, сироты, пенсионеры, а также лица, имеющие инвалидность по здоровью либо воспитывающие детей с ограниченными возможностями.

Ключи от нового жилья некоторым вручили в декабре 2025 года. Однако уже через месяц новоселы ряда домов столкнулись с серьезными проблемами.

Жилые дома оказались не совсем готовы к проживанию – строительные недоделки начали проявляться в виде трещин на стенах и плесени, не держащихся на петлях дверей, неправильно вставленных негерметичных окон, сквозняков в комнатах.

С приходом весны дожди и ветры вскрыли и другие недоработки строителей - откалывающуюся штукатурку и разламывающийся бетон, разрушающиеся от ветра ограды с воротами, проседающие местами дворы, проблемы с утеплителями и протекающие крыши. Устав от ремонта, жители новостройки стали выплескивать жалобы в соцсети и требовать от властей выполнить условия договора о предоставлении качественного жилья.

Одна из многодетных матерей, Ангелина Степных, стоявшая в очереди на жилье более 13 лет как сирота, рассказала, что после переезда в январе этого года в доме сразу же появилась сырость, с окон стекала вода, а на стенах и потолке образовалась плесень. Она воспитывает шестерых детей, один из которых — с инвалидностью. Старшей дочери 12 лет, а младшему сыну всего 6 месяцев.

"Подрядчик признал недоделки, но ограничился пока шестью баллонами монтажной пены. Он ссылается на отсутствие рабочих и стройматериалов. Трижды обращалась в ЖКХ — безрезультатно. Дом мы получили не бесплатно - жилье оценили в 23 миллиона тенге с беспроцентной рассрочкой на 15 лет, первоначальным взносом в 10 процентов и ежемесячным платежом. Для нашей семьи эта первоначальная сумма в 2,3 миллиона неподъемна. И фактически мы живем в состоянии пожизненной аренды за 14 тысяч тенге в месяц. Может, детям со временем удастся выкупить дом", — надеется Ангелина.

Женщина понимает, что государство продвигает различные социальные программы, пытаясь помочь многодетным семьям, но встречается, видимо, с безалаберностью исполнителей на местах.

В акимате Талдыкоргана заверили, что все дома приобретались через конкурсные процедуры и имеют двухлетнюю гарантию. Как отметили в отделе жилищных отношений, по договору строители обязаны в кратчайшие сроки устранить дефекты, выявленные в нескольких домах.

"Эти дома были предоставлены нуждающимся гражданам, относящимся к социально уязвимым слоям населения, в порядке очередности из государственного жилищного фонда. Сегодня на площадке социальных жилых домов города работы ведут 10 подрядных организаций. Каждая осуществляет строительство за счёт собственных средств в соответствии со строительными нормами III–IV уровня. Они предоставляют гарантии сроком на 2 года. Дефекты, возникшие по их вине, будут устранены в кратчайшие сроки в рамках этих обязательств", - сообщили в городском отделе жилищных отношений Талдыкоргана.

Фото Tengrinews.kz

Свое мнение по возникшей ситуации высказал депутат областного маслихата Жалгас Алтынбеков. Он считает, что контроль за качеством строительства нового жилья в Казахстане необходимо усилить, а также ужесточить ответственность по выявленным впоследствии недоработкам.

"Обратил внимание на то, что всегда возникают вопросы по жилью, построенному для граждан из социально уязвимой категории населения. И приходят мысли, будто подрядные организации строят дома, не обращая внимания на их прочность, используя, видимо, не совсем качественные стройматериалы. А ведь тут, наоборот, на мой взгляд, надо усилить контроль с учетом того, что жильцы не всегда имеют возможность что-то подлатать и отремонтировать, в отличие от более обеспеченных казахстанцев", - отметил депутат маслихата Жалгас Алтынбеков.

Он пообещал, что ситуацию в микрорайоне Жастар-3 местные депутаты возьмут на контроль и будут добиваться полного решения всех проблем.Как выяснилось, на выкуп уже завершенных строительных объектов в Жастар-3 было потрачено около семи миллиардов бюджетных тенге.

“Нога ребёнка может провалиться” - видео из ЖК в Астане обсуждают в соцсетях

Отметим, что ситуация с качеством строительства касается не только возведения бюджетного и льготного жилья в регионах, но и столицы. К примеру, в апреле этого года в соцсетях появилось видео из столичного жилого комплекса, на котором заснята дыра в напольном покрытии возле лифта. Автор ролика утверждал, что дефект может представлять серьёзную опасность.