Отвечая на вопрос о возможном росте цен на жильё после принятия нового Налогового кодекса (введение НДС в 16 процентов на новые квартиры), Куандык Кажкенов подчеркнул, что государство не вмешивается в рыночное ценообразование.

"Это рыночные отношения. Есть информация о росте цен, но есть и обратная информация — где-то, наоборот, идёт снижение. Это зависит от спроса и предложения", — сказал он.

При этом, по словам вице-министра, государство регулирует стоимость жилья, которое приобретается для очередников и социально уязвимых категорий населения.

По итогам прошлого года на строительство и покупку арендного жилья выделили около 219 миллиардов тенге. Это позволило обеспечить недвижимостью 14,5 тысячи семей. Ещё 140 миллиардов тенге направили на кредитное жильё по ставкам два и пять процентов годовых. В этом году финансирование этих программ увеличили ещё на 155 миллиардов тенге.

Куандык Кажкенов отметил, что сегодня госорганы самостоятельно жильё не строят, а выкупают квартиры у частных застройщиков для дальнейшего предоставления очередникам. По его словам, помощь оказывается многодетным семьям, детям-сиротам, людям с инвалидностью первой и второй групп и другим социально уязвимым категориям граждан.

Кроме того, в этом году почти в 2,5 раза увеличили финансирование жилищных сертификатов, которые помогают очередникам уплатить первоначальный взнос при покупке квартиры.

"Сегодня около 900 тысяч человек стоят в очереди. Это категории граждан, у которых иногда нет даже первоначального взноса. В этом плане мы помогаем им через жилищные сертификаты", — отметил вице-министр.

Контекст

Ранее вице-министр промышленности и строительства Куандык Кажкенов заявлял, что государство регулирует стоимость жилья только в рамках государственных жилищных программ. По его словам, сегодня квартиры для очередников не строятся за счёт государства, а выкупаются у частных застройщиков по установленным ценовым параметрам.

Если доход семьи невысокий, предусмотрено арендное жильё, а при более высоком уровне дохода граждане могут воспользоваться льготной ипотекой под два-пять процентов. В 2026 году финансирование таких программ планируют увеличить.

По данным Министерства промышленности и строительства, с 2023 года по первый квартал 2026 года очередникам предоставили более 30 тысяч арендных квартир, а по льготным программам выдали почти 24 тысячи жилищных займов.

“Недвижимость постепенно превращается в актив“. Сколько казахстанцев имеет жильё